2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
船橋市
46.5万円/㎡
前年比-12.6%
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パークホームズ西船1丁目
千葉県船橋市西船一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 72.4㎡の場合
相場
4,010万円
55.4万円/㎡
2,256
3,425
4,594
5,763
AI査定結果
推定相場価格
4,010万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,594万円
47.3万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ西船1丁目
4,480万円（61.9万円/㎡）/ 1階 / 72.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 61.9万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 4,580万円 | 63.3万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 4,180万円 | 62.2万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 63.0万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/06 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,810万円 | 46.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/12 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,499万円 | 54.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/10 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/11 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/22 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/22 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,699万円 | 53.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、船橋市では12.6%下落しています。
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